. 析户宜早印阄书

3.59 析户宜早印阄书

县道贪污，遇有析户印阄，则厚有所需。人户惮于所费，皆匿而不印，私自割析。经年既深，贫富不同，恩义顿疏，或至争讼。一以为已分失去阄书，一以为分财未尽，未立阄书。官中从文则碍情，从情则碍文，故多久而不决之患。凡析户之家宜即印阄书，以杜后患。

有的县道官员贪污，遇到有分家的来印契约，就要求很高的费用。民户怕费用高，都隐瞒不印，私自分家产。年岁久了之后，分家产的人贫富不同，恩义一下子疏远，或至于争讼打官司的地步。一方认为已经分家产，只是丢失了契约，一方认为家产没分完，没有立契约。官府遵照文书来判就碍于人情，遵照人情来判又碍于文书，所以多有很久都决不了案的祸患。凡是分家的人家，应当立即印好契约，以杜绝后患。

本章谈及另外一种因官员贪污而不印契约，最终导致争讼的情况。分家产，一定要清楚分明，立定契约，杜绝将来纠纷。

3.60 田产宜早印契割产

人户交易，当先凭牙家索取阄书砧基，指出丘段围号，就问见佃人，有无界至交加，典卖重叠。次问其所亲，有无应分人出外未回，及在卑幼未经分析。或系弃产，必问其初应与不应受弃。或寡妇卑子执凭交易，必问其初曾与不曾勘会①。如系转典卖，则必问其元契已未投印，有无诸般违碍，方可立契。

如有寡妇幼子应押契人，必令人亲见其押字。如价贯、年月、四至、亩角，必即书填。应债负货②，物不可用，必支见钱。取钱必有处所，担钱人必有姓名。已成契后，必即投印，虑有交易在后而投印在前者。已印契后，必即离业，虑有交易在后而管业在前者。已离业后必即割税，虑因循不割税而为人告论以致拘没者。

官中条令，惟交易一事最为详备，盖欲以杜争端也。而人户不悉，乃至违法交易，及不印契、不离业、不割税，以至重叠交易，词讼连年不决者，岂非人户自速其辜哉？

民户相互做田地买卖交易，应当先依靠中介索取契约中说的土地四至，指出丘丘段段的界限，到现场去问佃农，有没有界限重叠、重复典卖的情况。接着问清对方的亲戚，有没有应分人在外未归，以及身份卑微、年龄幼小而没有分到田产。如果是放弃田产，一定要问清楚当初应不应该接受弃权。或是寡妇、庶子拿着凭据来交易，一定要问清对方当初是否去审核议定过田产。如果是辗转典卖，就一定要问清原始契约有没有投印，有没有各种违规或妨碍，然后才可以立契约。

如果有寡妇、幼子应押契人，一定要让别人在场亲眼看到其押字。像价格、年月、四至、亩角这些信息，一定要当即填上。应该还的借贷、负债，物不可用，一定要支现金。取钱的地方、担钱人的姓名一定要写上。已完成契约后，一定要立即去投印，担心有人会先去投印再做交易来骗人的。已印出契约后，一定要立即离业，担心有先去管业再做交易来骗人的。已经离业之后，一定要立即交割税务，担心有拖着不交割税务而被人告上官府以致田地被没收的。